Lage
Das Geschäftshaus «G eins» befindet sich an zentraler Lage in der Gemeinde Nänikon, im Bezirk Uster, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Nänikon-Greifensee entfernt. Dank der Linien S9 und S14 der Zürcher S-Bahn erreichen Sie Nänikon vom Zürcher Hauptbahnhof in nur 20 Minuten.
Auch für den Individualverkehr ist die Liegenschaft perfekt gelegen. Die Autobahn A53, mit Anschluss an die Hauptverkehrsader A1, ist nur wenige Fahrminuten von der Liegenschaft entfernt. So werden zeitnahe Verbindungen in alle Richtungen der Schweiz sichergestellt.
Auch für den Individualverkehr ist die Liegenschaft perfekt gelegen. Die Autobahn A53, mit Anschluss an die Hauptverkehrsader A1, ist nur wenige Fahrminuten von der Liegenschaft entfernt. So werden zeitnahe Verbindungen in alle Richtungen der Schweiz sichergestellt.
Angebot - Staffelmiete ab CHF 150.-/m²/Jahr Teilflächen ab ca. 300m²
| Titel | Etage | Nutzfläche | Mietzins inkl. Nk | Mietzins exkl. Nk | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. OG Büro/Gewerbefläche | 1 | 768 m² | CHF 235.-/m²/Jahr | CHF 200.-/m²/Jahr | Verfügbar | |
| 2. OG Büro/Gewerbefläche | 2 | 779 m² | CHF 235.-/m²/Jahr | CHF 200.-/m²/Jahr | Verfügbar | |
| 3. OG Büro/Gewerbefläche | 3 | 338 m² | CHF 235.-/m²/Jahr | CHF 200.-/m²/Jahr | Verfügbar | |
| EG Büro/Gewerbefläche/Galerie | EG | 4897 m² | - | - | Vermietet |
1. OG Büro/Gewerbefläche
Unser Staffelmietzinsangebot für Sie:
Laufzeit 5 jahre
im 1. Jahr CHF 150.-/m²/Jahr
im 2. Jahr CHF 160.-/m²/Jahr
im 3. Jahr CHF 170.-/m²/Jahr
Erst ab dem 4. Jahr CHF 200.-/m²/Jahr
Begrüssen Sie Ihre Besucher im repräsentativen, überhohnen Eingangsbereich. Das 1. Obergeschoss verfügt über eine grosse Open Space Fläche und zwei separate Büro.
Ihren individuellen Wünschen bezüglich dem Innenausbau sind praktisch keine Grenzen gesetzt. Auch eine Unterteilung der Flächen ist möglich. Gestalten Sie Ihr neues Büro also genau so wie es Ihnen passt.
Alle Flächen verfügen bereits über eingebaute Deckensegel mit Lüftungs- und Kühlfunktionen und sorgen so für ein optimales Klima.
Dank dem Lichthof, welcher sich über alle Stockwerke erstreckt, sind alle Flächen Lichtdurchflutet. Elektrisch betriebene Storen an der Aussenfassade sowie am Lichthof bieten Ihnen die Möglichkeit, bei Bedarf die Räumlichkeiten abzudunkeln.
In den Zwischengeschossen sind Toilettenanlagen und teilweise Disponibelräume untergebracht.
Im Aussenbereich stehen Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung.
Features
Laufzeit 5 jahre
im 1. Jahr CHF 150.-/m²/Jahr
im 2. Jahr CHF 160.-/m²/Jahr
im 3. Jahr CHF 170.-/m²/Jahr
Erst ab dem 4. Jahr CHF 200.-/m²/Jahr
Begrüssen Sie Ihre Besucher im repräsentativen, überhohnen Eingangsbereich. Das 1. Obergeschoss verfügt über eine grosse Open Space Fläche und zwei separate Büro.
Ihren individuellen Wünschen bezüglich dem Innenausbau sind praktisch keine Grenzen gesetzt. Auch eine Unterteilung der Flächen ist möglich. Gestalten Sie Ihr neues Büro also genau so wie es Ihnen passt.
Alle Flächen verfügen bereits über eingebaute Deckensegel mit Lüftungs- und Kühlfunktionen und sorgen so für ein optimales Klima.
Dank dem Lichthof, welcher sich über alle Stockwerke erstreckt, sind alle Flächen Lichtdurchflutet. Elektrisch betriebene Storen an der Aussenfassade sowie am Lichthof bieten Ihnen die Möglichkeit, bei Bedarf die Räumlichkeiten abzudunkeln.
In den Zwischengeschossen sind Toilettenanlagen und teilweise Disponibelräume untergebracht.
Im Aussenbereich stehen Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung.
Features
- Repräsentativer Eingang
- Kühl- / Lüftungsdecken
- Verdunklungsmöglichkeiten
- Personenlifte (Nutzlast 800kg)
- Genügend Aussenparkplätze
| Status | Verfügbar |
| Mietzins inkl. Nk | CHF 235.-/m²/Jahr |
| Mietzins exkl. Nk | CHF 200.-/m²/Jahr |
| Nebenkosten | CHF 35.-/m²/Jahr |
| Etage | 1 |
| Nutzfläche | 768 m² |
| Öffentl. Verkehr | 500 m |
| Autobahnanschluss | 1800 m |
| Lift | |
| Toiletten |
2. OG Büro/Gewerbefläche
Unser Staffelmietzinsangebot für Sie:
Laufzeit 5 jahre
im 1. Jahr CHF 150.-/m²/Jahr
im 2. Jahr CHF 160.-/m²/Jahr
im 3. Jahr CHF 170.-/m²/Jahr
Erst ab dem 4. Jahr CHF 200.-/m²/Jahr
Begrüssen Sie Ihre Besucher im repräsentativen, überhohnen Eingangsbereich. Das 2. Obergeschoss verfügt über eine grosse Open Space Fläche und zwei separate Büro sowie ein Büro mit Vorzimmer. Zudem steht ein Raum für die Nutzung als Cafeteria zur Verfügung. Die Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden.
Ihren individuellen Wünschen bezüglich dem Innenausbau sind praktisch keine Grenzen gesetzt. Auch eine Unterteilung der Flächen ist möglich. Gestalten Sie Ihr neues Büro also genau so wie es Ihnen passt.
Alle Flächen verfügen bereits über eingebaute Deckensegel mit Lüftungs- und Kühlfunktionen und sorgen so für ein optimales Klima.
Dank dem Lichthof, welcher sich über alle Stockwerke erstreckt, sind alle Flächen Lichtdurchflutet. Elektrisch betriebene Storen an der Aussenfassade sowie am Lichthof bieten Ihnen die Möglichkeit, bei Bedarf die Räumlichkeiten abzudunkeln.
In den Zwischengeschossen sind Toilettenanlagen und teilweise Disponibelräume untergebracht.
Im Aussenbereich stehen Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung.
Features
Laufzeit 5 jahre
im 1. Jahr CHF 150.-/m²/Jahr
im 2. Jahr CHF 160.-/m²/Jahr
im 3. Jahr CHF 170.-/m²/Jahr
Erst ab dem 4. Jahr CHF 200.-/m²/Jahr
Begrüssen Sie Ihre Besucher im repräsentativen, überhohnen Eingangsbereich. Das 2. Obergeschoss verfügt über eine grosse Open Space Fläche und zwei separate Büro sowie ein Büro mit Vorzimmer. Zudem steht ein Raum für die Nutzung als Cafeteria zur Verfügung. Die Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden.
Ihren individuellen Wünschen bezüglich dem Innenausbau sind praktisch keine Grenzen gesetzt. Auch eine Unterteilung der Flächen ist möglich. Gestalten Sie Ihr neues Büro also genau so wie es Ihnen passt.
Alle Flächen verfügen bereits über eingebaute Deckensegel mit Lüftungs- und Kühlfunktionen und sorgen so für ein optimales Klima.
Dank dem Lichthof, welcher sich über alle Stockwerke erstreckt, sind alle Flächen Lichtdurchflutet. Elektrisch betriebene Storen an der Aussenfassade sowie am Lichthof bieten Ihnen die Möglichkeit, bei Bedarf die Räumlichkeiten abzudunkeln.
In den Zwischengeschossen sind Toilettenanlagen und teilweise Disponibelräume untergebracht.
Im Aussenbereich stehen Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung.
Features
- Repräsentativer Eingang
- Kühl- / Lüftungsdecken
- Verdunklungsmöglichkeiten
- Personenlifte (Nutzlast 800kg)
- Genügend Aussenparkplätze
| Status | Verfügbar |
| Mietzins inkl. Nk | CHF 235.-/m²/Jahr |
| Mietzins exkl. Nk | CHF 200.-/m²/Jahr |
| Etage | 2 |
| Nutzfläche | 779 m² |
| Öffentl. Verkehr | 500 m |
| Autobahnanschluss | 1800 m |
| Lift |
3. OG Büro/Gewerbefläche
Unser Staffelmietzinsangebot für Sie:
Laufzeit 5 jahre
im 1. Jahr CHF 150.-/m²/Jahr
im 2. Jahr CHF 160.-/m²/Jahr
im 3. Jahr CHF 170.-/m²/Jahr
Erst ab dem 4. Jahr CHF 200.-/m²/Jahr
Begrüssen Sie Ihre Besucher im repräsentativen, überhohnen Eingangsbereich. Das 3. Obergeschoss verfügt über eine grosse Open Space Fläche und zwei separate Büro sowie ein Büro mit Vorzimmer. Zudem steht eine Cafeteria mit Teeküche zur Verfügung.
Ihren individuellen Wünschen bezüglich dem Innenausbau sind praktisch keine Grenzen gesetzt. Auch eine Unterteilung der Flächen ist möglich. Gestalten Sie Ihr neues Büro also genau so wie es Ihnen passt.
Alle Flächen verfügen bereits über eingebaute Deckensegel mit Lüftungs- und Kühlfunktionen und sorgen so für ein optimales Klima.
Dank dem Lichthof, welcher sich über alle Stockwerke erstreckt, sind alle Flächen Lichtdurchflutet. Elektrisch betriebene Storen an der Aussenfassade sowie am Lichthof bieten Ihnen die Möglichkeit, bei Bedarf die Räumlichkeiten abzudunkeln.
In den Zwischengeschossen sind Toilettenanlagen und teilweise Disponibelräume untergebracht.
Im Aussenbereich stehen Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung.
Features
Laufzeit 5 jahre
im 1. Jahr CHF 150.-/m²/Jahr
im 2. Jahr CHF 160.-/m²/Jahr
im 3. Jahr CHF 170.-/m²/Jahr
Erst ab dem 4. Jahr CHF 200.-/m²/Jahr
Begrüssen Sie Ihre Besucher im repräsentativen, überhohnen Eingangsbereich. Das 3. Obergeschoss verfügt über eine grosse Open Space Fläche und zwei separate Büro sowie ein Büro mit Vorzimmer. Zudem steht eine Cafeteria mit Teeküche zur Verfügung.
Ihren individuellen Wünschen bezüglich dem Innenausbau sind praktisch keine Grenzen gesetzt. Auch eine Unterteilung der Flächen ist möglich. Gestalten Sie Ihr neues Büro also genau so wie es Ihnen passt.
Alle Flächen verfügen bereits über eingebaute Deckensegel mit Lüftungs- und Kühlfunktionen und sorgen so für ein optimales Klima.
Dank dem Lichthof, welcher sich über alle Stockwerke erstreckt, sind alle Flächen Lichtdurchflutet. Elektrisch betriebene Storen an der Aussenfassade sowie am Lichthof bieten Ihnen die Möglichkeit, bei Bedarf die Räumlichkeiten abzudunkeln.
In den Zwischengeschossen sind Toilettenanlagen und teilweise Disponibelräume untergebracht.
Im Aussenbereich stehen Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung.
Features
- Repräsentativer Eingang
- Teeküche
- Kühl- / Lüftungsdecken
- Verdunklungsmöglichkeiten
- Personenlifte (Nutzlast 800kg)
- Genügend Aussenparkplätze
| Status | Verfügbar |
| Mietzins inkl. Nk | CHF 235.-/m²/Jahr |
| Mietzins exkl. Nk | CHF 200.-/m²/Jahr |
| Etage | 3 |
| Nutzfläche | 338 m² |
| Öffentl. Verkehr | 500 m |
| Autobahnanschluss | 1800 m |
| Lift | |
| Parkplatz |
EG Büro/Gewerbefläche/Galerie
| Status | Vermietet |
| Etage | EG |
| Nutzfläche | 4897 m² |
3D Rundgang
3D Modell
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