Lage
Die Gewerbeliegenschaft «G eins» befindet sich unweit des Bahnhofs Nänikon/Greifensee, im Bezirk Uster. Die Erschliessung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist dank der Linien S9 und S14 der Zürcher S-Bahn sehr gut. Die Linien bieten 20 minütige Verbindungen im Viertelstundentakt.
Auch für den Individualverkehr ist die Liegenschaft perfekt gelegen. Die Autobahn A53, mit Anschluss an die Hauptverkehrsader A1 ist nur wenige Fahrminuten von der Liegenschaft entfernt. So werden zeitnahe Verbindungen in alle Richtungen der Schweiz sichergestellt.
Auch für den Individualverkehr ist die Liegenschaft perfekt gelegen. Die Autobahn A53, mit Anschluss an die Hauptverkehrsader A1 ist nur wenige Fahrminuten von der Liegenschaft entfernt. So werden zeitnahe Verbindungen in alle Richtungen der Schweiz sichergestellt.
Spannende Gewerbe- und Büroflächen für verschiedenste Nutzungen!
| Titel | Etage | Nutzfläche | Mietzins exkl. Nk | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Ihr neuer Hauptsitz? 1'450 m2 Gewerbe/Produktion mit 300 m2 Büro! | 1.OG - 3.OG | 1'782 m² | CHF 142.-/m²/Jahr | Verfügbar | |
| Belüftete und gekühlte Gewerbefläche mit direktem Zugang vom Warenlift | 1.OG | 700 m² | CHF 142.-/m²/Jahr | Verfügbar | |
| Belüftete und gekühlte Büroflächen mit viel Tageslicht! | 2.OG | 700 m² | CHF 142.-/m²/Jahr | Verfügbar | |
| Belüftete und gekühlte Büroflächen mit viel Tageslicht! | 3.OG | 300 m² | CHF 142.-/m²/Jahr | Verfügbar |
Ihr neuer Hauptsitz? 1'450 m2 Gewerbe/Produktion mit 300 m2 Büro!
Die Gesamtfläche von ca. 1'782 m2 teilt sich auf drei Etagen auf, wobei die Etagen eins und zwei als Gewerbeflächen zu verstehen sind und im 3.OG das Büro anzusiedeln wäre. Das Layout kann jedoch auch anders konzipiert werden.
Die Liegenschaft ist unweit des Bahnhofs in Nänikon/Greifensee gelegen bietet helle, hochwertige und belüftete Gewerbefläche mit diversen abgetrennten Räumen pro Etage und eine Möglichkeit für eine Teeküche. Die grosszügige Terrasse zur MItbenutzung ist ein angenehmes Plus.
Eckdaten:
Die Nebenkosten betragen CHF 35-40 m2pa.
Alle Beträge verstehen sich zuzgl. MwSt. 7.7%
Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Fläche vor Ort.
Die Liegenschaft ist unweit des Bahnhofs in Nänikon/Greifensee gelegen bietet helle, hochwertige und belüftete Gewerbefläche mit diversen abgetrennten Räumen pro Etage und eine Möglichkeit für eine Teeküche. Die grosszügige Terrasse zur MItbenutzung ist ein angenehmes Plus.
Eckdaten:
- 1.OG - 687 m2 - Gewerbe
- 2.OG - 779 m2 - Gewerbe
- 3.OG - 316 m2 - Büro
- Anlieferung über Scherenhubtisch oder Anpassrampe
- Warenlift (H 2.5 x B 2.15 x L 3.13) dierkt in die Mietflächen vom 1.OG und 2.OG, Traglast 4'000 kg
- Bodenlast 1'000 kg/m2
- Kühldecken
- Deckenhöhe 2.8 m bis zur Kühldecke, 3.2 m total
- Lagerflächen bis 34 m2 können dazugemietet werden
- Ausreichend Aussenparkplätze vorhanden
Die Nebenkosten betragen CHF 35-40 m2pa.
Alle Beträge verstehen sich zuzgl. MwSt. 7.7%
Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Fläche vor Ort.
| Status | Verfügbar |
| Mietzins exkl. Nk | CHF 142.-/m²/Jahr |
| Etage | 1.OG - 3.OG |
| Nutzfläche | 1'782 m² |
| Max. Bodenbelastung | 1000 kg |
| max. Gewicht Warenlift | 4000 kg |
| Aussicht | |
| Parkplatz | |
| Balkon/Sitzplatz | |
| Anfahrrampe | |
| Hebebühne | |
| Toiletten |
Belüftete und gekühlte Gewerbefläche mit direktem Zugang vom Warenlift
Unweit des Bahnhofs in Nänikon/Greifensee vermieten wir eine helle, hochwertige und belüftete Gewerbefläche mit zwei separaten Räumen und einem zusätzlichen Büroteil mit Möglichkeit für eine Teeküche. Besonderer Pluspunkt ist die grosszügige Terrasse zur Mitbenutzung.
Eckdaten:
Die Nebenkosten betragen CHF 35-40 m2pa.
Alle Beträge verstehen sich zuzgl. MwSt. 7.7%
Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Fläche vor Ort.
Eckdaten:
- Anlieferung über Scherenhubtisch oder Anpassrampe
- Warenlift (H 2.5 x B 2.15 x L 3.13) dierkt in die Gewerbefläche mit einer Traglast von 4000 kg
- Bodenlast 1000 kg/ m2
- Kühldecken
- Deckenhöhe 2.8 m bis zur Kühldecke, 3.2 m total
- Lagerflächen bis 34 m2 können dazugemietet werden
- Ausreichend Aussenparkplätze vorhanden
Die Nebenkosten betragen CHF 35-40 m2pa.
Alle Beträge verstehen sich zuzgl. MwSt. 7.7%
Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Fläche vor Ort.
| Status | Verfügbar |
| Mietzins exkl. Nk | CHF 142.-/m²/Jahr |
| Etage | 1.OG |
| Nutzfläche | 700 m² |
| Öffentl. Verkehr | 200 m |
| Autobahnanschluss | 1800 m |
| Max. Bodenbelastung | 1000 kg |
| max. Gewicht Warenlift | 4000 kg |
| Aussicht | |
| Lift | |
| Parkplatz | |
| Balkon/Sitzplatz | |
| Anfahrrampe | |
| Hebebühne | |
| Toiletten | |
| Abwasseranschluss |
Belüftete und gekühlte Büroflächen mit viel Tageslicht!
Unweit des Bahnhofs in Nänikon/Greifensee vermieten wir eine helle, hochwertige und belüftete Gewerbefläche mit zwei separaten Räumen und einem zusätzlichen Büroteil mit Möglichkeit für eine Teeküche. Besonderer Pluspunkt ist die grosszügige Terrasse zur Mitbenutzung.
Eckdaten:
Die Nebenkosten betragen CHF 35-40 m2pa.
Alle Beträge verstehen sich zuzgl. MwSt. 7.7%
Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Fläche vor Ort.
Eckdaten:
- Anlieferung über Scherenhubtisch oder Anpassrampe
- Warenlift (H 2.5 x B 2.15 x L 3.13) dierkt in die Gewerbefläche mit einer Traglast von 4000 kg
- Bodenlast 1000 kg/ m2
- Kühldecken
- Deckenhöhe 2.8 m bis zur Kühldecke, 3.2 m total
- Lagerflächen bis 34 m2 können dazugemietet werden
- Ausreichend Aussenparkplätze vorhanden
Die Nebenkosten betragen CHF 35-40 m2pa.
Alle Beträge verstehen sich zuzgl. MwSt. 7.7%
Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Fläche vor Ort.
| Status | Verfügbar |
| Mietzins exkl. Nk | CHF 142.-/m²/Jahr |
| Etage | 2.OG |
| Nutzfläche | 700 m² |
| Öffentl. Verkehr | 200 m |
| Autobahnanschluss | 1800 m |
| Max. Bodenbelastung | 1000 kg |
| max. Gewicht Warenlift | 4000 kg |
| Aussicht | |
| Lift | |
| Parkplatz | |
| Balkon/Sitzplatz | |
| Anfahrrampe | |
| Hebebühne | |
| Toiletten | |
| Abwasseranschluss |
Belüftete und gekühlte Büroflächen mit viel Tageslicht!
Unweit des Bahnhofs in Nänikon/Greifensee vermieten wir helle, hochwertige und belüftete Flächen, welche sowohl als Gewerbe- als auch Büroflächen genutzt werden können. Es bestehen bereits separate Räume und ein zusätzlicher Büroteil mit Vorbereitung für die Installation einer Teeküche. Besonderer Pluspunkt ist die grosszügige Terrasse zur Mitbenutzung.
Eckdaten:
Der Nettomietzins von CHF 142 versteht sich als Durchschnittsmietzins bei einer langfristigen Bindung mit entsprechender Staffelung. Andere Szenarien sind ebenfalls möglich.
Die Nebenkosten betragen CHF 35-40 m2pa
Alle Beträge verstehen sich zuzgl. MwSt. 7.7%
Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Fläche vor Ort.
Eckdaten:
- Kühldecken
- Open Space wie auch Unterteilungen möglich
- Hochwertiger Eingangsbereich
- Deckenhöhe 3.2 m total
- Lagerflächen bis 34 m2 können dazugemietet werden
- Ausreichend Aussenparkplätze vorhanden
Der Nettomietzins von CHF 142 versteht sich als Durchschnittsmietzins bei einer langfristigen Bindung mit entsprechender Staffelung. Andere Szenarien sind ebenfalls möglich.
Die Nebenkosten betragen CHF 35-40 m2pa
Alle Beträge verstehen sich zuzgl. MwSt. 7.7%
Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Fläche vor Ort.
| Status | Verfügbar |
| Mietzins exkl. Nk | CHF 142.-/m²/Jahr |
| Etage | 3.OG |
| Nutzfläche | 300 m² |
| Öffentl. Verkehr | 200 m |
| Autobahnanschluss | 1800 m |
| Max. Bodenbelastung | 1000 kg |
| max. Gewicht Warenlift | 4000 kg |
| Aussicht | |
| Lift | |
| Parkplatz | |
| Balkon/Sitzplatz | |
| Anfahrrampe | |
| Hebebühne | |
| Toiletten | |
| Abwasseranschluss |
Kontakt
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
